<form id="k8jm4"></form>

<nav id="k8jm4"></nav>
<wbr id="k8jm4"></wbr>
    1. <nav id="k8jm4"></nav><sub id="k8jm4"><listing id="k8jm4"></listing></sub>
      1. <form id="k8jm4"></form>

        <form id="k8jm4"></form>

              1. <em id="k8jm4"><span id="k8jm4"></span></em>
                   
                  加入收藏 | 設為主頁 | 聯系我們
                  首頁 關于我們 通乾資訊 政策解讀 稅收籌劃 房地產專欄 財稅問答 服務范圍 人才招聘
                  荊門地稅出臺支持房地產業健康發展若干政策
                  編輯:通乾團隊        錄入日期:14-12-03
                  今年11月,為支持酒店飲食服務業健康發展,荊門市地稅稅以荊地稅稅便函[2014]10號文件出臺政策支持發展:

                  荊門市地稅局關于支持房地產行業發展

                  若干稅收政策問題的通知

                   

                  各縣、市、區局,局直各分局、稽查局、納稅服務局:

                  為規范房地產行業稅收管理,促進房地產市場穩定健康發展,經研究,現就有關問題通知如下:

                  一、放寬家庭唯一住房認定條件。荊門市人民政府確定的首套房認定標準,納稅人憑購房所在地房管部門出具的家庭唯一住房書面查詢結果,即可依法享受契稅減免優惠。

                  二、調整普通住房核定標準。根據荊政辦 [2014]50號文件規定,普通住房應同時滿足以下條件:一是房地產開發建設的住宅小區建筑容積率在 1.0以上,其他住宅小區(含居民點)四層以上(含四層)的多高層住房,以及不足四層的老式普通建筑(別墅、花園式洋房除外);二是住房單套建筑面積 144平方米(含 144平方米)以下。

                  三、對房地產開發企業減按 1.5%預征率預征企業所得稅。

                  四、對土地增值稅的的征收實行先預征,再由企業自行清算后,報稅務機關審核的管理方式。即:對達到清算條件并按規定向主管稅務機關報送清算報告的,經土地增值稅清算審核工作小組和審理委員會審定后,依法補征或抵退稅款。

                  五、對個人轉讓房產的,每平方米售價在 2500元以下(含 2500元)的,按轉讓收入的 1%征收個人所得稅;每平方米售價在 2500元以上, 4000元以下(含 4000元)的,按轉讓收入的 2%征收個人所得稅;對每平方米售價在 4000元以上的,按轉讓收入的 3%征收個人所得稅。對個人單純轉讓土地的,按轉讓收入的 3%征收個人所得稅。對符合據實征收條件的,憑合法有效憑證據實征收個人所得稅。

                  六、對房地產開發企業因客觀原因無法實際取得土地,存在納稅爭議的,憑相關證明資料,報市局稅政管理科調查核實后,確認土地使用稅實際納稅義務發生時間。

                  七、本文件自下發之日起開始執行,原執行標準與本文件不一致的,從文件下發之日起停止執行。如總局、省局出臺新的稅收政策,按照新的稅收政策執行。
                  關于我們 許可證書 政策法規庫 資料下載 管理入口
                  湖北荊門通乾稅務師事務有限責任公司  版權所有  地址:湖北省荊門市象山一路28號(金象廣場)  電話:0724-2233119
                  建議使用IE7.0、1024×768分辨率以上瀏覽  © all rights reserved 2012-2099
                  黑人与人妻出轨系列,欧美日韩免费一区中文,BAOYU121永久免费网站欧洲美女与动交z0z0z